Comenzar a concretar el proyecto de comprar la primera vivienda, es uno de los pasos más grandes en la vida de una persona, aún más si esta se consigue a través de esfuerzo, puesto que requiere de mucha constancia, responsabilidad y orden, para lograr acumular el ahorro necesario para acceder a un crédito hipotecario. Pero ¿cómo sé si cuento con lo necesario para obtener un hipotecario?
En el este artículo te explicaremos uno a uno los requisitos que debes cumplir y así consigas tu hipotecario con la mutuaria más flexible del mercado.
Requisitos para un Creditú:
- Ser chileno o extranjero con permanencia definitiva
- Tener entre 21 y 64 años
- No poseer deudas directas o indirectas vencidas ni castigadas para el deudor y codeudor
- No poseer protestos ni moras (DICOM) para el deudor, su cónyuge y codeudor
- La vivienda habitacional puede ser nueva o usada*, no financiamos terrenos
- En caso de ser trabajador independiente, debes tener continuidad laboral de 2 años
- Si eres trabajador dependiente, debes tener como mínimo 6 meses de antigüedad laboral
- Aceptamos hasta 60 días de lagunas previsionales
¿Qué documentos debo presentar para una evaluación?
Primero que todo, debes saber que toda nuestra gestión inicial es online, por lo tanto, podrás comenzar tu simulación desde donde tú estimes conveniente, solo debes contar con un computador, o cualquier dispositivo móvil que tenga internet.
El primer paso para comenzar tu proceso de evaluación es realizar tu simulación AQUÍ, posteriormente llegará a tu correo electrónico la respuesta de una ejecutiva con tus resultados, según los datos que ingresaste en el formulario, y en donde además te solicitará la siguiente documentación para continuar con el trámite:
Si eres trabajador dependiente:
- Debes tener tus últimas 3 liquidaciones de sueldo
- Debes tener certificado de AFP con últimas 12 cotizaciones
- Si eres funcionario público y no cotizas en AFP, te podemos evaluar igualmente
- Debes contar con acreditación de deudas del sistema financiero
- Foto o scanner de tu Cédula de Identidad
- Promesa de compra de la vivienda que deseas adquirir
Si eres trabajador independiente:
- Debes enviarnos tus boletas de honorarios de los últimos 6 meses
- Debes enviarnos la declaración de impuestos de los últimos 2 años
- Debes tener acreditación de deuda del sistema financiero.
- Foto o scanner de tu Cédula de Identidad
- Debes enviar tu certificado de afiliación de AFP
- Promesa de compraventa de la vivienda que deseas comprar
Una vez que nuestra ejecutiva recepcione TODA la documentación, nos tardaremos un máximo de 48 hrs. en enviarte la resolución de tu evaluación. Ten en cuenta que todo lo anterior dependerá de tu capacidad de pago, es decir, que el valor del dividendo del inmueble no supere el 25% de tus ingresos comprobables.
Así de sencillo y rápido. Ya puedes simular tu hipotecario 100% online haciendo click AQUÍ.