Quando se fala de empréstimo, existem diversos tipos no mercado: empréstimo pessoal, empréstimo consignado, financiamento, empréstimo com garantia, entre outros. Um desses tipos é o “home equity”, um termo mais comum nos Estados Unidos e Europa que passou a ser adotado aqui no Brasil. Nada mais é do que um obter crédito colocando seu imóvel como garantia, ou seja, um crédito com garantia de imóvel.
Ele funciona da seguinte forma: uma pessoa que busca crédito em alguma instituição financeira cede um imóvel quitado em seu nome à instituição como forma de garantia pelo crédito pelo período do empréstimo ou até que a operação seja quitada.
Vantagens do Home Equity
A vantagem dessa modalidade é poder pagar taxas mais baixas e em prazos mais longos. Ele tende a custar menos para as pessoas e ter parcelas em valor acessível, dado que por conta dessa garantia de imóvel, o risco que o banco assume ao conceder este crédito, é menor. Compare as taxas:
Enquanto alguns empréstimos chegam a ultrapassar 12% de juros ao mês, na Creditú você tem a melhor taxa do mercado: 0,76% + correção do IPCA/mês.
Uma outra vantagem importante é a possibilidade de usar esse crédito para qualquer finalidade, seja para comprar um automóvel, para investir em estudos, começar um negócio, quitar dívidas ou comprar um segundo imóvel.